El mercado inmobiliario en Coruña sigue en alza y, este mes de Febrero de 2023, se ha registrado un nuevo récord en el precio del alquiler. Según los datos recopilados, el precio del alquiler ha superado los 9€ por metro cuadrado, alcanzando una media de 801€ al mes por inmueble. Esta subida descontrolada de precios no es exclusiva de Coruña, ya que se está experimentando en muchas otras ciudades del país.
En cuanto a las características de los inmuebles más comunes en alquiler en Coruña, se trata de pisos de unos 80 metros cuadrados y dos habitaciones. El precio varía en función del número de habitaciones, oscilando entre los 716€ para inmuebles de una habitación y los 814€ para aquellos de cuatro habitaciones o más.
Otro factor que influye en el precio del alquiler es el tamaño del inmueble. Según el portal Fotocasa, aquellos inmuebles que no superan los 100 metros cuadrados tienen un precio medio de 716€, mientras que los que superan esta cifra llegan a los 1047€.
Según los datos de Idealista, los precios de los alquileres en Coruña han experimentado una subida del 3% respecto al mes de enero de este año y del 9,5% con respecto al mes de febrero del año pasado.
El precio del alquiler en Coruña varía según la zona. Los barrios más caros para vivir de alquiler en la ciudad son Ciudad Vieja-Centro, con un precio de 10,8€ por metro cuadrado, Ensanche-Juan Florez, con un precio de 10,3€ por metro cuadrado, y Monte Alto-Zalaeta-Atocha, con un precio de 9,5€ por metro cuadrado. Estos tres barrios superan la media del precio del alquiler en la ciudad. Por otro lado, los barrios más económicos para vivir de alquiler en Coruña son Agra del Órzan-Ventorrillo, con un precio medio de 7,4€ por metro cuadrado, Os Mallos, con un precio de 7,8€ por metro cuadrado, y Los Castros-Castrillón-Eiris, con un precio de 8,3€ por metro cuadrado.
En resumen, el mercado inmobiliario en Coruña sigue en auge y el precio del alquiler sigue en aumento. La situación es preocupante para aquellos que buscan un hogar en la ciudad, especialmente en las zonas más caras, donde el precio del alquiler supera ampliamente la media de la ciudad. Ante esta situación, es importante contar con el asesoramiento de una inmobiliaria en Coruña que pueda guiar en la búsqueda del hogar adecuado y negociar el mejor precio posible.
